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2004年4月5日 作者:dream   总点击数:1823  本周点击数:2  评论:0 [返回]
   
住宅楼快成了写字楼 住户烦恼多 公司亦有苦衷

                          
      “住宅、住宅就是用来住人的,怎么能用作办公场所呢?”昨日《都市快报》第3版报道了《说说住宅楼都是公司住》后,不少市民来电表达了自己的看法“和公司做邻居很没意思”。莫先生住在水星阁,隔壁邻居是一家公司。晚上,他们经常加班到十点多钟,一天到晚电话不断,有时半夜三更还有人来访,吵死人。而且公司里的垃圾,像快餐盒之类的也特别多,经常堆在楼道里,搞得楼道墙上乌七八糟。”

        家住嘉汇大厦的朱女士,来电列举了与公司为邻的三大问题:治安问题、电梯问题和消防问题。“就说消防问题。按照消防标准,住宅只需设消火栓系统;而写字楼因为用电量大、可燃物多,则要配置火灾自动报警系统和自动喷淋系统。现在许多公司入住住宅楼,消防上会是一个隐患。” 目前在杭州,住宅的租金只有同地段相邻写字楼租金的二分之一至三分之一。而且住宅的水电、电话、网络、物管等费用也比写字楼低得多。

       张先生是位下岗工人,目前正计划开一家家政公司,办公场所就设在自己家里。“如果租用写字楼,我是吃不消的,我觉得住宅里开公司不能搞一刀切,应该具体问题具体处理,像我这样的应该给予适当的政策倾斜。”

       北京、上海:住宅向个别行业开放 住宅该不该向公司开放?不同地方对待这一问题的态度也不一样。

       北京的做法是:除了个人独资的咨询服务类公司外,任何企业或公司都不能在住宅里办公,工商部门也不予发放营业执照。 咨询服务类公司要在住宅里办公的,必须要有居委会或物业管理公司出具的“不扰乱周围居民生活的证明”,才考虑发放营业执照。

      上海从去年9月份开始,首次允许软件开发、翻译等行业的创办人员将其家庭住宅作为开办企业的场所。上海市工商局负责人解释这一新政时说,“在家可以办企业”是当地工商部门推出的降低门槛、促进就业的一项重要举措。具体而言,对那些准备在居民住宅内从事软件开发、翻译等经营活动的人员,在不影响周围居民正常生活的前提条件下,工商部门将允许创办人员以住宅作为开办企业的场所,并准予注册登记。

 

 

 

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